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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli a 169.000 € (cod.646ddd7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSENZATICO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.540 €/m²) e per attici (da 1.635 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cavazzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzoli) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s
Via xx settembre 4, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Rif: GR032 - RIFERIMENTO: GR032 Appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di sei unità, in perfette condizioni. Al primo piano: soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. Al secondo piano, mansarda con ampio soggiorno, camino, un ulteriore angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio e seconda camera matrimoniale. Completo di garage con punto acqua, cantina con finestra e giardino privato con impianto di irrigazione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, zanzariere e altre comodità. Utenze completamente autonome. Situato in zona Massenzatico, prima periferia, comodo ai principali servizi e ideale per chi cerca tranquillità e vuole stare lontano dal traffico della citt
