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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 500.000 € (cod.646dfd52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con terrazza con cortile
CENTRO STORICO - CORSO GARIBALDI/CHIESA GHIARA. In prestigioso palazzo storico, proponiamo in affitto ampio ed elegante appartamento posto al piano nobile con comodo ascensore. Libero da subito. Solo persone referenziate. Disponibile anche in affitto. COMPOSIZIONE: ampia loggia coperta con affaccio sul cortile interno e per accesso all'immobile, ingresso, salone ampio, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno + locale al piano terreno di circa 45mq, ideale per ricavare uno studio/lavanderia + garage al piano terra di 19mq, con comodo posto auto davanti. RICHIESTA: euro 500.000,00 RIFERIMENTO: DOM1314 Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattati subito a tua preferenza: - Telefonicamente allo 0522 438834 o 3450891414 - Con un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
