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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 159.000 € (cod.646d0ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVASSA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavassa pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Agenzia immobiliare VISIONE CASA propone in vendita in esclusiva un appartamento posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, ristrutturato con il bonus 110%. L’immobile di 60 mq ha 60€ di spese condominiali al mese. La soluzione è […]
