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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia San Prospero Strinati a 415.000 € (cod.646cae86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Prospero Strinati, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.705 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Prospero Strinati (da 1.560 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville in zona San Prospero Strinati (da 1.595 €/m² a 2.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Prospero Strinati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero Strinati) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pellegrino / Villa Canali che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Prospero Strinati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. 2167 - Rif. 2167 – S. Prospero: Villetta a Schiera di Nuova Costruzione in Proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna, attualmente in fase di costruzione, con una superficie complessiva di circa 180 mq. L'immobile à progettato per ga […]
