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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 240.000 € (cod.646bd323)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Risorgimento nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Viale Risorgimento) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
Viale Simonazzi 8, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Sei alla ricerca di una soluzione molto ampia nel quartiere dell'Ospedale? Ti proponiamo un appartamento in VIALE RISORGIMENTO!!! Proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato in una delle zone più ricercate dell'ospedale. Lo stabile si presente in buone condizioni con la facciata a mattoni a vista che caratterizza l’immobile. L'immobile si trova al secondo piano con un'ottima esposizione. La disposizione degli ambienti è funzionale e capiente per numerose famiglie o per chi desidera un'ottima qualità di vita. L’appartamento è composto dalla zona giorno la quale è accogliente e luminosa, con un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con balcone e cucina con balcone, perfetta per momenti di convivialità. Passando dal disimpegno troviamo quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una singola. In due camere da letto è presente anche il balcone. La zona notte conclude con due comodi bagni entrambi finestrati. All'interno dell'appartamento sono presenti finiture originali, per poter assaporare il gusto vintage. Completano la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza al piano interrato, una comoda soffitta al piano quinto ed un garage singolo al piano terra. Precisiamo che la classe energetica è in fase di produzione, quella presente nell'annuncio è indicativa. L'appartamento è ben collegato e vicino a tutti i servizi principali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Questo immobile è perfetto per chi cerca finiture moderne e di alta qualità in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo! La tua nuova casa ti aspetta! Se sei interessato/a, chiamami al 3461784777 e/o 0522.455434 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarmi in Viale Ettore Simonazzi, 8. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - Facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - Instagram: tecnocasa_rosta; Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, 8
