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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo a 255.000 € (cod.646bcdc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Bartolomeo, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo pressi Via Dante Alighieri) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE
Via unione sovietica 13/a, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
SAN BARTOLOMEO IN PICCOLA E RECENTE PALAZZINA CON MODESTE SPESE CONDOMINIALI SI PROPONE UN APPARTAMENTO AL PIANO COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON ZONA COTTURA ( POSSIBILITA' DI CREARE CUCINA SEPARATA) UN AMPIO BALCONE, UN DISIMPEGNO, DUE BAGNI FINESTRATI, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNO STUDIO O MEZZA CAMERA. COMPLETA LA PROPRIETA UN GARAGE, UNA STANZA CON ATTACCHI CUCINA ED UN GIARDINO DI CIRCA 100 METRI QUADRATI, OLTRE AD UN POSTO AUTO RISERVATO
