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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 220.000 € (cod.646af63f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I CONSULENTI IMMOBILIARI S.A.S. DI CARRETTI FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore esclusivo di Canali Centro, in zona pedonale e riservata, proponiamo in vendita uno splendido attico di 82 mq completamente e finemente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di un elegante condominio con giardino condominiale. La proprietà vanta una vista mozzafiato sulle colline circostanti, godibile dai due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto o cene con amici. L'attico è così composto: Ingresso su luminoso soggiorno/pranzo, Cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, Cabina armadio/studio, Bagno con finiture moderne, Due ampi terrazzi panoramici, Cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto garage ad € 20.000,00 Ristrutturato con materiali di pregio, questo attico unisce comfort moderno, eleganza e tranquillità, in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia
