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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 135.000 € (cod.646bf421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Sesso, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVAZZOLI - SESSO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesso) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LOMBARDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
SESSO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento con giardino pensile, completamente arredato. Situato al piano basso di una palazzina costruita nel 2005, l'immobile si estende su una superficie di 68 mq e si compone di un soggiorno con angolo cucina molto luminoso, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato che offre luminosità e ventilazione naturale; infine, il balcone con attacco dell'acqua esterno, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera creare un angolo verde grazie al giardino pensile di 33 mq. Tra i punti di forza, l'appartamento è completamente climatizzato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione, le zanzariere e le inferriate installate alle finestre assicurano tranquillità e protezione; recentemente è stato installato un videocitofono nuovo, che aggiunge un tocco di modernità e sicurezza. Le utenze completamente autonome garantiscono una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben attrezzato in una zona tranquilla e ben servita. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TecnoValore Plus
