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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 115.000 € (cod.646b4578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Roma) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con ascensore
In vendita: Mini appartamento in posizione centrale a Reggio Emilia** Sei alla ricerca di un investimento ideale o di un'accogliente soluzione abitativa a Reggio Emilia? Non perdere l'opportunità di acquistare questo mini appartamento, situato in una comoda posizione centrale, in grado di soddisfare ogni tua esigenza. L'immobile, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, si compone di un luminoso ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'unità è ulteriormente arricchita da un disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale e a un bagno completo di finestra, garantendo così piena funzionalità e comfort. A completare l'offerta, la cantina situata al piano terra offre ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre l'autorimessa con finestra, al piano interrato, assicura comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'appartamento è dotato di teleriscaldamento, con fatturazione dei consumi individuali, permettendo una gestione efficiente delle spese. La richiesta per questo interessante immobile è di Euro 115.000,00 (centoquindicimila/00). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta San Carlo Immobiliare: - **Indirizzo:** Via Roma 20, Reggio Emilia - **Telefono:** 0522 405996 - **Cellulare:** 347 5832056 / 347 5561790 - **Email:** studiosancarlo@gmail.com Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione
