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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 330.000 € (cod.646a5a39)
Secondo Caasa, per il trivano a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.109 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per trivani (da 1.375 €/m² a 2.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Città Storica) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pellegrino / Villa Canali che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
Rif: Com01 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Tempocasa Rivalta propone in vendita un locale commerciale a reddito nel cuore del centro storico. Questo locale, situato al piano terra, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento senza rischi. Con una superficie di 127 mq, attualmente ospita un pub e una cockteileria, generando un reddito mensile garantito di 1.886,00 euro! Immagina di entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! rif: Com01
