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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 180.000 € (cod.6468f722)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Splendido appartamento in zona Regina Pacis Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato in una zona tranquilla e ben servita di Regina Pacis, al piano rialzato di una palazzina facciavista molto curata. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale. Composizione: - Salone spazioso con cucina aperta che crea un ambiente luminoso e conviviale - 2 Camere da letto ampie e confortevoli (poss.tà ripristinare la terza camera) - Bagno grande, completamente ristrutturato con finiture moderne - Balcone, ideale per momenti di relax all’aperto - Possibilità di ricavare una terza camera - Garage privato di proprietà, comodo per parcheggiare l'auto L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, che rendono l'immobile subito abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Caratteristiche principali: - Completamente ristrutturato, con impianti e rifiniture nuove - Ottima disposizione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ampio soggiorno - Zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
