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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 225.000 € (cod.6468e715)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da STILCASA S.A.S. DI BOLOGNESI CARLA & C.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILCASA S.A.S. DI BOLOGNESI CARLA & C.
via Luciano Manara, 15, Reggio nell'Emilia (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza
In Vendita – Appartamento Anni '90 in Palazzo Signorile in posizione comoda a tutti i servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, curato e a pochi passi da ogni comodità (scuole, supermercati, trasporti, ecc. ). L'appartamento è composto da un ampio e luminoso salone con affaccio sul terrazzo abitabile, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, ampio disimpegno con armadio a muro, 1 bagno, cantina e garage. L’immobile si presenta in ottimo stato e con spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità in una zona strategica. Teleriscaldamento autonomo - Disponibilità in 3/4 mesi. Per informazioni e visite: [0522/452121] Non perdere questa occasione! Un appartamento completo, in una posizione ideale, pronto per essere abitato
