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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 150.000 € (cod.6467ad4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASONE - BAGNO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavassa) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone
Rif: A0603 - * * * IN TRATTATIVA * * * A Bagno (RE), al secondo piano di una palazzina situata in una strada chiusa, proponiamo accogliente appartamento composto da luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone collegato alla zona notte, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage al piano terra. Luce naturale, spazi ben distribuiti e doppi affacci esterni rendono questa soluzione ideale per famiglie o coppie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo nuovo inizio parte da qui! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0603 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473
