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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 125.000 € (cod.6467a2be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Magenta nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da REGGIO AFFITTI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REGGIO AFFITTI
Piazza : 24 Maggio N. 1/g Reggio Emilia,, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
vic.ze viale Magenta: Bel mini appartamento completamente ristrutturato e totalmente arredato NUOVO comp. da :soggiorno con ang.cott. dotato anche di lavastoviglie ,loggia,1 matrimoniale, 1 bagno con lavatrice.Teleriscald. autonomo .Cantina e garage .Posti auto condominiali interni .Spese condominiali nella norma .Zona comoda a tutti i servizi.Ottimo anche come investimento. tel.agenzia Reggioaffitti&vendite cell.380
