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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 125.000 € (cod.646690ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 70 mq (commerciali) situato al terzo piano, senza ascensore. Questa soluzione immobiliare gode di una posizione strategica ,trovandosi nelle immediate vicinanze dell'ospedale e comoda a numerosi servizi essenziali, quali trasporti pubblici, supermercati e attività commerciali. Ideale per single, coppie o come un'opportunità di investimento dal sicuro potenziale di rendita, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e recentemente rinnovati. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che introduce agli spazi interni. Si trova una cucina abitabile completamente arredata come da foto e una camera matrimoniale anch'essa già arredata. La sala è luminosa e vanta un accesso diretto al balcone, con il divano già incluso nell'arredo. Il bagno è moderno, dotato di box doccia e rifatto di recente . Tutti gli infissi sono nuovi con doppi vetri. Completano la proprietà una pratica cantina , una soffitta e posto auto. L'appartamento dispone di teleriscaldamento con termosifoni dotati di valvole termostatiche, permettendo una gestione ottimale garantendo controllo sui consumi. Inoltre, è disponibile un'area cortiliva comune. Per maggiori informazioni ed essere contattati , siete pregati di lasciare i vostri recapiti. Grazie
