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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 123.000 € (cod.646637cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale del Partigiano nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospizio pressi Viale del Partigiano) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona Cella che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARES SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
OSPIZIO In piccola palazzina faccia a vista, appartamento ben tenuto al piano rialzato, così composto: ingresso ampio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e lavanderia/ripostiglio. Completo di cantina e garage. Spese condominiali contenute, escluso i consumi di acqua e riscaldamento. Possibilità seconda camera. Libero subito! € 123.000 L'indirizzo è UNICAMENTE INDICATIVO, così da poter individuare la zona dell'immobile
