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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 199.000 € (cod.6466269c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In posizione privilegiata, con affaccio diretto sul cuore pulsante di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di recente, curato nei minimi dettagli. L’immobile è composto da ingresso con comodissima zona ripostiglio/lavanderia, ideale per l'organizzazione degli spazi quotidiani, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone con splendida vista su tutta Reggio Emilia, dove è possibile ammirare anche il tramonto. La zona notte, è composta da due camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Perfetto per chi cerca comfort, stile e una posizione esclusiva. Completano l'appartamento un garage e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con ottime finiture e una vista aperta e luminosa
