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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 260.000 € (cod.64652d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Realizzarecasa One Stop Agency) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.650 €/m²) e per pentavani (da 1.380 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizzarecasa One Stop Agency
Via Nazario Sauro, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con terrazza
Cod.12030 Rif.Ag. MOREID212 - *Appartamento in Vendita a Pieve Don** Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano di un elegante edificio del 2000, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile dispone di cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose con parquet, due bagni e una cucina abitabile che si affaccia su un magnifico terrazzo di 33 mq. Immagina di goderti le serate estive all'aperto, circondato dalla tranquillità della zona. Questo appartamento è dotato di due terrazzi, ideali per rilassarsi o per cene all'aperto. La sala luminosa e accogliente offre un accesso diretto a uno dei terrazzi, creando un ambiente perfetto per intrattenere amici e familiari. Inoltre, la doppia autorimessa di 22 mq e l'ascensore rendono questa proprietà ancora più comoda. La posizione strategica a Pieve Don garantisce facile accesso ai servizi locali, mentre l'orientamento nord assicura una buona illuminazione naturale. L'immobile è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento in buono stato, completo di aria condizionata e riscaldamento . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
