Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 250.000 € (cod.6464a0e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione
Rif: Rbn02 - Se stai cercando una nuova casa moderna e confortevole, questo appartamento è la scelta perfetta. Tempocasa Rivalta propone in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno edificio con ascensore. L'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe progettate per garantire il massimo comfort. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di tutte le comodità necessarie. Inoltre, hai la possibilità di acquistare un garage singolo a 26.000€, un garage doppio a 40.000€ o un posto auto a 5.000€, per soddisfare ogni tua esigenza di parcheggio. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif: Rbn02
