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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 136.000 € (cod.646432e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s) a
136.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tempocasa: studio gardenia s.a.s
Via xx settembre 4, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza
Rif: GR591 - RIFERIMENTO: GR591 In una posizione strategica tra zona Santa Croce e zona Petali, comoda a tutti i servizi principali come scuole, negozi, supermercati e aree verdi, proponiamo un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato tre anni fa. Dal design moderno e funzionale, l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucinotto separato, disimpegno con pratico armadio a muro, due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con accesso a un terrazzo privato e una seconda camera singola versatile. Il bagno, rinnovato con stile, completa la disposizione interna. Tra le caratteristiche distintive troviamo infissi in PVC a doppio vetro, porta blindata per la sicurezza, pavimenti nuovi e termosifoni sostituiti per un comfort abitativo ottimale. Punto di forza è il terrazzo ampio, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un’ottima soluzione per giovani coppie o famiglie, che unisce modernità, comodità e una posizione strategica. Da vedere
