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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 65.000 € (cod.64642d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Sesso, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.285 €/m²) e per attici (da 1.770 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesso) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: Pm066 - RIFERIMENTO: PM066 La Tempocasa di Reggio Emilia - Regina Pacis propone in vendita, in zona Pieve Modolena, bilocale all'ultimo piano con balcone e cantina. INTERNO Immobile luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in doppio vetro. L'immobile viene venduto a reddito con contratto scandente a fine 2028 con un ottima rendita. ESTERNO Immobile con balcone e cantina. Situato in ottima zona servita, su strada chiusa al traffico. RIFERIMENTO: PM066
