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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 259.000 € (cod.646424bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Rif: Rb233 - Siete alla ricerca di un appartamento con 3 camere e due bagni? in ottimo contesto e zona? Avete appena trovato la soluzione perfetta per voi ! Tempocasa Rivalta propone questo splendido appartamento situato al primo piano di un edificio di soli due piani. L'ingresso accogliente ti conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno, dotato di un ampio balcone, è perfetto per rilassarsi e godere di un po' di aria fresca. La zona notte offre una camera singola e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, per un tocco di esclusività. I due bagni, di cui uno cieco, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Ristrutturato completamente sette anni fa, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questa affascinante dimora! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF: RB233
