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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 145.000 € (cod.64641ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sani nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Sani) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con terrazza
Stazione - Appartamento arredato con terrazzo (Rif.RV5042)Appartamento spazioso di circa 95 mq, situato al quinto piano raggiungibile con doppio ascensore. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi così suddivisi: accogliente ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un grande terrazzo ideale per momenti all'aria aperta, comodo disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali spaziose, loggia abitabile e bagno spazioso e finestrato.L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo alimentato con teleriscaldamento e le spese condominiali (comprensive di acqua) sono contenute ovvero di circa € 100 mensili.La proprietà comprende un garage singolo di circa 15 mq.Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi e ben collegata dalle vie di comunicazione principali e dal trasporto pubblico.Soluzione ideale e pronta all'uso sia per chi cerca una prima abitazione o come investimento
