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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi a 128.000 € (cod.6463c9c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncocesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncocesi) è pari a
1.755 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncocesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza
LA PERFEZIONE A DUE PASSI DALLA CITTA' L'appartamento è composto da 2 ampi locali, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina a vista completamente arredata con materiali di qualità. Gli infissi sono dotati di doppi vetri a camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre dotato di un comodo terrazzo di 30mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, cene con amici senza badare a spazi. L'unità immobiliare dispone anche di un giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Inoltre, sono presenti un posto auto rogitato, per soddisfare le esigenze di spazio di ogni famiglia. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti e strumenti. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un elevato comfort abitativo e basse spese di gestione. L'appartamento è già arredato, con materiali di primissima qualità tenuti perfettamente, pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito
