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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 145.000 € (cod.6463bd7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: Est67 - Stavi cercando da tempo un ampio appartamento a due passi dal centro? Hai finalmente trovato la soluzione per te! La Tempocasa di Reggio est propone in esclusiva ampio trilocale al secondo piano, in un piccolo contesto condominiale tranquillo, ben curato e con basse spese condominiali. L' immobile si trova in zona ben servita con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L' appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, composto da un ampio soggiorno, disimpegno, cucina separata abitabile, due comode camere da letto matrimoniali e bagno. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2004 e si presenta in ottime condizioni a livello di finiture ed impianti. L' appartamento dispone inoltre di riscaldamento termoautonomo, presenta doppio split di aria condizionata con pompa di calore ed è fornito anche di una stufa a pellet . Infine al piano terra è presente una comoda privata cantina di oltre 25mq. Questa soluzione risulta essere l' immobile ideale per chi cerca un appartamento di ampie metrature, pronto per essere abitato e con tutti i principali servizi nei dintorni. Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est67 Perché acquistare questa soluzione? - Ampie metrature - Pronto per essere abitato - Cantina di pertinenza - Ottimo rapporto qualità/prezzo Rif: Est67
