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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 285.000 € (cod.6463212f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Abita.Re di Guidotti Alberto) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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Appartamento trilocale in vendita a reggio-nell-emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.Re di Guidotti Alberto
Via Emilia Ospizio, 27/E, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Reggio Emilia-Acque Chiare-In zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dalla città , disponiamo di una soluzione di appartamento edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e permetterà di abbattere i costi di gestione e dare la possibilità di vivere al meglio la casa. Internamente gli ambienti sono disposti in modo funzionale, dove è presente una buona zona giorno con angolo cottura e una spaziosa loggia coperta.La zona notte dispone di due camere da letto, bagno completo e bagno/lavanderia. E' possibile personalizzare internamente l'abitazione e scegliere le finiture. L'appartamento è completo di garage singolo e una cantina
