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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 420.000 € (cod.6462e5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Fontanesi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza Fontanesi) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI
VIALE MATTEOTTI,16/A, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. ATR7859 - Centro Storico: A due passi da Piazza Fontanesi, proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra , attualmente diviso in due appartamenti comunicanti da una porta, composti uno da soggiorno con cucina a vista, due bagni di cui uno con finestra su cavedio di proprietà  , 2 camere da letto, ripostiglio con lavanderia con accesso all'altro appartamento composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, ampio disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno con velux, dotato di cantina. EURO 420.000 Anteprima Immobiliare Snc di Bonezzi & Pezzi Via G. Matteotti, n. 14-D 42122 Reggio Emilia tel. 0522-406404
