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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 129.000 € (cod.6462b183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAVASSA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavassa) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Gavassa - Bilocale in ottime condizioni (Rif.RV5022) Appartamento di 67 metri quadrati di recente costruzione ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da: ingresso su luminosa zona giorno con pavimenti in parquet, accesso ad ampio balcone che è possibile arredare con tavolo e sedie, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale ed ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L'appartamento non necessita di alcun tipo di intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato da subito, è già completo di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 16 mq ed un garage singolo spazioso. La palazzina è stata costruita nel 2003 e si trova oggi in buone condizioni di manutenzione con giardino comune recintato ed ampia disponibilità di parcheggi. Zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Classe energetica in elaborazione
