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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 96.000 € (cod.646191ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
SAN PIETRO - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO UNA CAMERA DA LETTO - ARREDATO - Posto in palazzo storico al piano rialzato interno cortile - composto da: ingresso, soggiorno, angolo cucina arredata, una camera da letto matrimoniale con armadio, un antibagno/ripostiglio, bagno con doccia, cantina. DOPPI VETRI, PORTA BLINDATA, CLIMATIZZATORE, RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia. DISPONIBILE DA SUBITO. (Ottimo anche da investimento
