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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 139.000 € (cod.64614c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mutilati del Lavoro nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Re/max golden house 5) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via Mutilati del Lavoro) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito. Situato in un condominio ben tenuto. L'unità immobiliare ha una superficie totale di 90 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno. Offre ampi spazi per godere di un'abitazione confortevole e funzionale. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della città. L'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, senza dover affrontare ulteriori spese o lavori di ristrutturazione. VIENI A TROVARCI AL NOSTR OPEN HOUSE SABATO 19 APRILE DALLE 10 ALLE 12
