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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 134.000 € (cod.6460bcdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Realizzarecasa One Stop Agency) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizzarecasa One Stop Agency
Via Nazario Sauro, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con garage con cucina abitabile con giardino con balcone con termocondizionamento senza ascensore
REALIZZARE PROPONE In vendita un affascinante appartamento al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato in un edificio senza ascensore, questo immobile offre basse spese condominiali e riscaldamento centralizzato, garantendo un ambiente accogliente tutto l'anno. L'ingresso conduce a una cucina abitabile con balcone, ideale per colazioni all'aperto. La spaziosa sala, anch'essa dotata di balcone, è perfetta per momenti di relax e convivialità. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio e tranquillità, mentre il bagno è funzionale e ben mantenuto. Completano la proprietà un sottotetto e un'autorimessa inclusa nel prezzo, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio e comodità. Con i suoi 75 m² commerciali, l'appartamento è in buono stato e gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità naturale. Costruito nel 1970, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pratica e ben collegata
