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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Sabbione a 349.000 € (cod.64609bef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Sabbione, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2326 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.176 €/m² e 2.332 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sabbione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sabbione) è pari a 1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2326 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
R3 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 ottobre 2021

PROPOSTO DA:

I CONSULENTI IMMOBILIARI S.A.S. DI CARRETTI FABRIZIO & C.

DESCRIZIONE

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