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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore a 371.000 € (cod.64603ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Buco del Signore, la richiesta di 371.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
371.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3467 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.924 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Buco del Signore (da 1.545 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani in zona Buco del Signore (da 1.785 €/m² a 3.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Buco del Signore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buco del Signore) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Buco del Signore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Zona Sud, proponiamo in vendita in palazzina di nuova costruzione un appartamento posto al primo piano con soggiorno e cucina a vista, terrazzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Possibilità di acquisto garage
