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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 219.000 € (cod.6460287c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Regina Pacis) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: REGGIO EMILIA 4 SRL
Viale Simonazzi 8, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
LA TECNOCASA DI VIALE UMBERTO annuncia la vendita ESCLUSIVA di una casa singola nel cuore della REGINA PACIS. La soluzione è stata ristrutturata e presenta spazi ideali per accogliere una famiglia. S
