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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 98.000 € (cod.645f8ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
ROSTA NUOVA: Proponiamo in vendita mini appartamento di 55 mq a piano terra con ingresso indipendente, garantendo un facile accesso a tutti i servizi circostanti e con piccolo giardino. L'immobile si suddivide in soggiorno, cucina separata e semi abitabile, bagno, camera da letto e cantina. Si trova in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Vicino al parco del Noce Nero e nelle vicinanze si trovano scuole, ospedale, farmacia, supermercato, posta, banca, fermata dell'autobus e zone verdi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e in un ambiente tranquillo. Si prega, qualora interessati, di voler lasciare il recapito telefonico ed indirizzo mail per essere ricontattati
