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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 140.000 € (cod.645f85bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione
Descrizione dell'Appartamento in Vendita** Situato al terzo piano di una palazzina ben abitata, questo delizioso bilocale è ubicato nella tranquilla zona della Pieve a Reggio Emilia, precisamente in Via Beniamino Disraeli n. 13. L'immobile è facilmente accessibile grazie a un ampio parcheggio esterno e a un vialetto d'ingresso che conduce al locale condominiale principale, dotato di ascensore. Entrando nell'appartamento tramite la porta blindata, ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista. Il disimpegno ci conduce poi al bagno e alla spaziosa camera matrimoniale, quest'ultima provvista di un ampio balcone ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, sempre tramite ascensore, è situato il garage, perfetto per ospitare un’auto. L'immobile deve essere considerato un'opportunità unica poiché viene venduto completamente arredato, comprensivo di condizionatore e vari suppellettili. La consegna dell’appartamento avverrà al rogito, rendendo l'acquisto immediatamente fruibile. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido bilocale, ideale sia per single che coppie, in una posizione comoda e ben servita
