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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 186.000 € (cod.6462a9d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 186.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospizio pressi Via Papa Giovanni XXIII) è pari a
1.645 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Reggio Emilia -Casain propone in vendita in esclusiva Luminoso e accogliente appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato in una zona residenziale servita e comoda a tutti i servizi. L'immobile, codice V013281, gode di una classe energetica C e si sviluppa su una superficie di 96mq, distribuita su cinque vani. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe doppie e arredate con gusto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. In totale, l'appartamento può accogliere comodamente fino a quattro persone. La cucina è abitabile e il comodo soggiorno dispongono entrambi di balcone. Il bagno, di generose dimensioni e finemente rifinito, offre tutto il comfort necessario per un piacevole relax quotidiano. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto in sicurezza. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro della città. REF Claudio claudio.bandieri@casain.casa 320 0513671 Alessandra alessandra.palermo@casain.casa 347 8472506
