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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 188.000 € (cod.645f6ef8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cecati nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a 188.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1724 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.983 €/m² e 2.142 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1724 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
C7 (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo ABITAT S.R.L.

ABITAT S.R.L.

VIA EMILIA SAN PIETRO,31, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

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