Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 188.000 € (cod.6462cbdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cecati nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a 188.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1724 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.209 €/m² e 2.414 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1724 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo ABITAT S.R.L.

ABITAT S.R.L.

VIA EMILIA SAN PIETRO,31, Reggio nell'Emilia (RE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura

VIA CECATI - APPARTAMENTO con 2 CAMERE da LETTO MATRIMONIALI - IPiccola palazzina TERZO PIANO con ASCENSORE - Composto da: ingresso, sala, cucina ampia a vista, un balcone, ripostiglio, DUE CAMERE da LETTO MATRIMONIALI, un bagno, CANTINA e GARAGE. Doppi vetri, climatizzatore. Classe Energetica "D" - LIBERO. E' stato eseguito di recente il bonus gia' terminato anno 2023

  • fiaip
  • cambiocasa.it