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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 205.000 € (cod.6462c7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Che Guevara nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
ZONA VIA CHE GUEVARA - CONAD SUD - APPARTAMENTO 3 CAMERE e 2 BAGNI - In palazzina signorile anni "70 con ascensore - Secondo piano mq.135 - Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 balconi, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni con finestra, 2 ripostigli, cantina, solaio, garage. Teleriscaldamento. Ottima zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi. Rifiniture all'origine - Classe Energetica "G". LIBERO
