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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 100.000 € (cod.645f8c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
VIC. CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita mini appartamento nelle vicinanze del centro storico, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali come scuole, ospedale, mezzi pubblici e supermercati. L'appartamento, di 55 mq, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (la parete che si vede dalle foto che crea il corridoio è cartongesso ed è removibile), camera matrimoniale, bagno e cantina, all'interno di una palazzina ben tenuta e abitata. La posizione strategica e la buona manutenzione dell'edificio rendono questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Si prega, qualora interessati, di voler lasciare il recapito telefonico ed indirizzo mail per essere ricontattati. Grazie
