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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 289.000 € (cod.645e1db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospizio) è pari a
1.645 €/m², di poco superiore al valore della zona Cadè / Gaida che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. 7130- Appartamento completamente ristrutturato con eccellenti finiture di 140 mq tutto su un piano in piccola palazzina di sole 3 unit, senza nessuna spesa condominiale in strada chiusa e comoda ai principali servizi della citt e da cui si pu raggiungere il centro a piedi. L'appartamento posto al secondo piano ed composto da salone luminoso di ampie dimensioni, la cucina rimane separata ed abitabile con adiacente comoda dispensa con possibilit di attrezzare una lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato in camera, una camera doppia e ampio bagno (doccia e vasca). Al piano terra cantina e locale tecnico dove installata la caldaia e la pompa di calore, garage singolo e ampio sottotetto. La recente ristrutturazione ha permesso di mantenere l'edificio in eccellenti condizioni, garantendo un ambiente moderno, confortevole e all'avanguardia in termini di risparmio.Tapparelle automatizzate, infissi in pvc ultima generazione, impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti e predisposizione per il fotovoltaico. Chiamaci per organizzare una visita! ? 289.000,00 tratt. - SC9341207
