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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 140.000 € (cod.645cd507)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Rif: RP085 - RIF: RP085 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un ampio trilocale al piano rialzato in una palazzina con cappotto esterno. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli spazi in modo funzionale. Sulla sinistra troviamo una cucina semi abitabile. Subito dopo si estende un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una tre quarti ed infine un bagno finestrato. La disposizione degli spazi rende l'appartamento comodo e ben organizzato, ideale per chi cerca funzionalità e comfort. Completano l'immobile solaio, garage e cantina. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? La combinazione tra la posizione strategica nel cuore di Regina Pacis, le comode pertinenze e la distribuzione degli spazi interni lo rendono un'ottima opportunità abitativa o d'investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento luminoso e ben collegato ai servizi essenziali di Reggio Emilia
