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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 560.000 € (cod.645c67b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Città Storica, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da STUDIO DUGONI IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza con cortile
In vendita una prestigiosa porzione di casa da terra a tetto, situata nel cuore del centro storico in zona corso Garibaldi. Completamente ristrutturata di recente, questa proprietà offre finiture di pregio e comfort moderni. Caratterizzata da un gara […]
