Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 165.000 € (cod.645c2439)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Roma) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
In una delle zone più ricercate e tranquille di Reggio Emilia, nelle strette vicinanze del Campo di Marte, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq. Situato al sesto piano di un palazzo ben abitato e mantenuto, l’immobile è servito da un doppio ascensore che garantisce comodità negli spostamenti. Questo appartamento ha subito nel corso degli anni continui interventi di miglioria e si presenta in ottime condizioni. L’unità è composta da un ingresso che si apre su un luminoso salone dotato di balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, un corridoio che conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti e un comodo garage singolo di 20 mq situato al piano seminterrato. Tra le caratteristiche tecniche, l’appartamento beneficia di un teleriscaldamento autonomo, di predisposizione per l’aria condizionata e di doppi vetri, garantendo così comfort e risparmio energetico. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 euro mensili, comprensive dell’acqua sanitaria. La zona circostante è caratterizzata da ampi spazi verdi, rendendo l’immobile ideale anche per famiglie. Il palazzo ha ricevuto recenti interventi di manutenzione, assicurando un ambiente elegante e curato. La richiesta per questo interessante immobile è di Euro 165.000,00 (Centosessantacinquemila/00). Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Via Roma 20, Reggio Emilia RE - Tel. 0522405996 - Cell. 3475832056 - Cell. 3475561790 Non perdete l'occasione di visitare questo affascinante appartamento
