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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 93.000 € (cod.645a280c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da L'euroImmobiliare) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore
REF. 052U - STAZIONE: In via Chiusa, in una tranquilla palazzina ben conservata con facciata in mattoni facciavista e ascensore, troviamo questo accogliente appartamento al piano terra. L’immobile si compone di ingresso, cucina separata, camera matrimoniale, una seconda stanza versatile (ideale come camera ospiti o soggiorno), bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proposta una cantina e una soffitta, garantendo ampio spazio di ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi. € 93. 000 Possibilità di acquistare un comodo garage a soli € 16.000. Per informazioni e visite: Stefano 349 1464898
