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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 186.000 € (cod.64594435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 186.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.570 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.470 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani in zona Città Storica (da 1.365 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con terrazza
LATERALE VIALE UMBERTO - APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - In palazzo anni "70, con ascensore - Eseguito recentemente il Bonus 110% - ingresso, ampia sala, cucina abitabile, balcone, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 bagno con finestra e vasca idromassaggio, cantina, garage per utilitaria. Doppi vetri pvc. Porta blindata. Parquet. Teleriscaldamento centrale - L'appartamento e' stato parzialmente ristrutturato nel 2009. OTTIMA ZONA RESIDENZIALE COMODA A TUTTI I SERVIZI A DUE PASSI DAL CENTRO
