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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 110.000 € (cod.645896f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per monolocali (da 1.330 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 378738 - Cedesi monolocale arredato ideale anche per investimento, già pronto per attività ricettiva (B&B o affitti brevi). L'immobile si trova in zona Baragalla a Reggio Emilia ed è completo di garage privato. Superficie di 40 mq, con riscaldamento autonomo, aria condizionata, ed è posto al primo piano. Bagno con doccia. Opportunità unica per investitori: possibilità di garantire una locazione 6+4 a 600 euro al mese tramite un'azienda affidabile. Redditività potenziale elevata grazie alla posizione strategica. Prezzo interessante. sfbc
