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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 170.000 € (cod.6457c613)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 675/2 – Per chi desidera un ambiente tranquillo e riservato, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro e godersi un buon bicchiere all’aperto, proponiamo un magnifico bilocale con giardino privato, situato al piano terra di una piccola palazzina di nuova costruzione. L’immobile, realizzato con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico in classe A4, è inserito in un contesto residenziale elegante e ben servito, in una strada poco trafficata che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space, che si affaccia direttamente sul giardino di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax o piacevoli cene all’aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un bagno e una spaziosa camera matrimoniale, posizionata nella parte più riservata della palazzina per garantire il massimo comfort. Dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e sistema di raffrescamento, l’appartamento offre anche la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, bagni e porte secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina e uno spazio condominiale per il parcheggio, con la possibilità di acquistare un garage. Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza moderna, efficiente e accogliente. Per informazioni e visite: 0522.306741 LA FOTO E L'INDIRIZZO SONO PURAMENTE INDICATIVI
