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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano a 365.000 € (cod.6457c611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.152 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fogliano (da 1.455 €/m² a 2.995 €/m²) e per attici in zona Fogliano (da 1.620 €/m² a 2.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fogliano) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza senza ascensore con climatizzazione
RIF. 2562 -- AMPIO E LUMINOSO APP.TO/ATTICO DI 238 MQ IN CONTESTO DI SOLO 4 UNITA' POSTO AL 2 E ULTIMO PIANO (no ascensore) COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON AFFACCIO SU LOGGIA COPERTA, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, STUDIO, LOGGIA ; AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA TROVIAMO 3 VANI MANSARDATI , BAGNO/LAVENDERIA E TERRAZZO CON VISTA SULLA CAMPAGNA - CONCLUDE LA PROPRIETA' UN DOPPIO GARAGE IN LARGHEZZA. SPLIT IN TUTTE LE STANZE, RISC AUTONOMO, PARQUET, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. E' PRESENTE MONTASCALE AD USO PRIVATO. ZONA VERDE E TRANQUILLA IN STRADA CHIUSA COMODA A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI
