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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 399.000 € (cod.645789d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3069 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.596 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
ALL'INTERNO DI UNA CASA SINGOLA COMPOSTA DA SOLE 2 UNITA' PROPONIAMO APPARTAMENTO AL 1 PIANO DI AMPIE DIMENSIONI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO SPAZIOSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI CON FINESTRA, BALCONE LUNGO. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN GARAGE, UNA CANTINA E UNA LAVANDERIA MOLTO COMODA. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE B. UTENZE TUTTE AUTONOME E NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI
